1997〜2007年築, 専有面積62.75㎡〜82.75㎡の平均販売価格
埼玉県
53.1万円/㎡
前年比+6.0%
川口市
64.5万円/㎡
前年比+9.7%
アドグランデ川口西公園
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 72.75㎡の場合
相場
4,147万円
57.0万円/㎡
1,944
3,413
4,881
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,881万円
46.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
アドグランデ川口西公園
4,080万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,080万円 | 56.1万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,880万円 | 67.9万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.2万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 4,100万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,380万円 | 61.0万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,790万円 | 52.7万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | アドグランデ川口西公園 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | アイディーコート川口 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/12 | サンヴェール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 日神パレステージ川口並木 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ラヴィドール川口 川口市仲町 | 川口駅14分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/21 | ライフピア川口 川口市仲町 | 川口駅13分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | パテラスクエア川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロータリーステーションプラザ川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ローヤルシティ西川口七番館 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、川口市では9.7%上昇しています。
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