1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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アドグランデ川口西公園
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 72.75㎡の場合
相場
4,147万円
57.0万円/㎡
1,944
3,413
4,881
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,881万円
46.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アドグランデ川口西公園
4,080万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,080万円 | 56.1万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,880万円 | 67.9万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 58.2万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 4,100万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,380万円 | 61.0万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | アドグランデ川口西公園 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
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